Татьяна Ивановна .

КАБИНЕТ

Вы здесь:

Татьяна Ивановна . / Блог / Слухи,

27 мая 2019, 07:06, автор - хозяйка блога
Татьяна Ивановна .

Слухи,

Слухи, слухи...

Недавно где-то услышала ил и прочитала, что мол какие плохие Законы принимают, платить надо налог за теплицы и другие хоз. постройки. Поскольку у моего отца в селе есть теплица, решила не слухами пустыми пользоваться, а прочитать сам текст Закона.

Как и следовало ожидать - всякого рода домыслы основаны на элементарном невежестве, а распространяют их либо люди недалекие, а может и преднамеренно.
На само же деле оказалось, что по общему правилу налогом, который платят жители страны за свое имущество, облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.

Владелец хозпостройки САМ определяет, нужно ли обращаться в Росреестр для регистрации прав на нее. Надо ли это ему делать - решает ТОЛЬКО он, повторюсь, сам.!
Но одного желания мало, даже если кто-то и решит это сделать. Для внесения в ЕГРН объект должен иметь признаки недвижимости. Если постройка прочно связана с землей (у нее есть капитальный фундамент), а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно, она относится к недвижимости. Объекты без фундамента сборно-разборной конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения, к недвижимости не относятся. В ЕГРН ИХ РЕГИСТРИРОВАТЬ НЕ НУЖНО, и НЕВОЗМОЖНО, И НАЛОГОМ ОНИ НЕ ОБЛАГАЮТСЯ.

Но даже, если хозпостройка капитальная и права на нее все-таки зарегистрированы, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог с нее не взимается.

Но есть важное условие: постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности, что вполне естественно.

ОБСУЖДЕНИЕ

	2019-05-27 10:18:17 - Елена Ивановна Иванова а вы никогда не задумывались над смыслом налога на постройки? на дом? земля в собственности, дом построен на ваши
	2019-05-27 11:03:00 - Владимир Николаевич Моисеев `И поют друг другу шёпотом ли, в крик ли, Слух дурной всегда звучит в устах кликуш, А к хорошим слухам люди не привыкли, Говорят, что это выдумки и чушь. И словно мухи тут и там Ходят слухи по домам, А беззубые старухи Их разносят по умам, Их разносят по умам.` (В.Высоцкий) Никакими толками и замечаниями не следует пренебрегать, особенно дурными: они заставляют нас всё-таки лишний раз на себя оглянуться. Сначала, кажется неправда, а как всмотришься получше, увидишь, что дыма без огня не бывает, на дне лежит и правда! (Николай Васильевич Гоголь. Переписка с друзьями) В действительности разрешено на участке кроме дома ещё ОДНО капитальное строение до 50 кв.м., будь то туалет, теплица, баня, сарай или гараж. Если таких строений 2 и более, то за них налог взиматься будет по-любому. Но разве это справедливо? Ведь всё это находится на ЛИЧНОЙ территории ХОЗЯИНА. А хозяин - это не государство!
	2019-05-27 11:16:11 - Татьяна Ивановна . Высоцкого я знаю стихи про слухи, а вот Н. В. Гоголя- нет. У меня есть ПСС этого писателя- вы не назовете точней Владимир Николаевич кому было адресовано это письмо, от какого числа, чтобы прочитать не выхваченную фразу из контекста, а всё письмо... Я внимательно прочитала Закон, не видела там нигде в его тексте про - разрешено ещё ОДНО строение до 50 кв.м. Не укажите ли статью Закона, и какого именно, может я не тот прочитала? Или вы просто слух очередной пересказываете? так у моих родителей на участке и теплица, и летняя кухня, и курятник, и сарай с подвалом. И не только у них, у всех. неужто нарушается вам ведомая статья какого-то Закона? Поделитесь своим источником знаний, мне неведомым
	2019-05-27 11:44:28 - Светлана Алексеевна Екимова В нашем регионе много деревенских домиков просто разваливается. Есть желающие их купить под дачку. СПб в 3 часах езды. Но чтобы продать, наследники должны выложить очень приличную сумму за оформление собственности.
	2019-05-27 11:44:59 - Елена Ивановна Иванова письмо Ольге Васильевне Гоголь 4 марта 1847 года. Речь о впечатлениях Ольги от книги Гоголя. `Напишите каждая о том, что ни услышите о моей книге, и свои собственные впечатления, толки {и толки} других, и добрые и дурные, и что говорят в Полтаве. Никакими толками и замечаньями не следует пренебрегать, особенно дурными: они заставляют нас все-таки лишний раз на себя оглянуться. Сначала кажется неправда, а как всмотришься получше, увидишь, что дыма без огня не бывает, на дне лежит и правда. `
	2019-05-27 12:58:45 - Владимир Николаевич Моисеев Татьяна Ивановна, если уж вы так, до последней буковки принципиально желаете разобраться в законах, то прошу вас внимательно читать, а особенно копировать то, что вы не воспринимаете. Здесь у меня именно вы вырвали из контекста и довели до абсурда всё сказанное мною. Не поняли? А спросить слабо? Мой текст: - КРОМЕ ДОМА ещё ОДНО (КАПИТАЛЬНОЕ) строение до 50 кв.м. Это не одно и тоже - это КАПИТАЛЬНОЕ, то есть то, что не попадает под определение временной постройки, значит это есть недвижимость со всеми вытекающими отсюда последствиями. Налог не взимается лишь с одной постройки до 50 кв.м., а не с нескольких, не превышающих суммарно 50 кв.м. Стройте сарай и гараж под одной крышей и не платите налог, стройте их отдельно, и платите.
	2019-05-27 12:59:54 - Дмитрий Сергеевич Булатов Я не понимаю, за что человек должен платить налог? Да даже на дом. Да и на машину. Понятно, когда я арендую дом и машину. Они не мои. Но когда дом мой, и построен на мои деньги, и земля выкуплена, и машина не в аренде а в собственности... За что я должен буду платить? За что. Таким же макаром можно обложить налогом всё - кровать, диван, велосипед, телевизор, ванную, холодильник... Опять же, если это моя собственность, и я не арендую, почему я должен платить дань за СВОЮ собственность? С какого перепугу такие законы?
	2019-05-27 13:16:18 - Владимир Николаевич Моисеев Дмитрий Сергеевич, посмею вновь процитировать В.Высоцкого: И если б наша власть была Для нас для всех понятная, То счастие б она нашла, А нынче - жизнь проклятая!.. Кстати, налог на велосипеды уже обсуждался в ГосДуме. Видимо скоро и его введут тоже!
	2019-05-27 13:21:08 - Дмитрий Сергеевич Булатов Владимир Николаевич, антинародная, или даже можно сказать, античеловеческая власть у нас в стране. Кстати, недавно, депутаты приняли закон о запрете оскорбления чиновников. Но отклонили закон о запрете оскорбления народа чиновниками. Получается вот как. По мнению депутатов, оскорблять народ можно. А народ их оскорбить в ответ, не имеет права...
	2019-05-27 13:21:29 - Татьяна Ивановна . Владимир Николаевич, да , если речь идет о Законе- то восприятие его предполагает точность., не знание Закона порождает слухи, которые вольно или невольно кто-то начинает распространять. А потому повторю еще раз - где в Законе, в каком и какой статье сказано, что разрешено строить , кроме дома ещё ОДНО капитальное строение до 50 кв.м? Не знаю, как у вас, но у нас в селе, где я родилась и живут мои родители имеют почти все и гаражи, и летние кухни, и другие постройки- и НИКАКИХ РАЗРЕШЕНИЙ не было на их строительство, и на сколько мне ведомо НЕТ! Да, еще, хотя вы и выступаете в двух ипостасях- своей и анонимной, по вашей ссылке я прочитала письмо Н.В.Гоголя, и там речь идет, если вы тоже читали всё письмо, о толках художественного произведения, написанного Гоголем, а не о слухах, как у Высоцкого вообще. Понятно, что автору интересны все суждения читателей о его произведении, об этом он и просит в конце своего письма, весьма конкретного и больше посвященного финансовым вопросам
	2019-05-27 13:47:38 - Дмитрий Сергеевич Булатов Татьяна Ивановна, я не ипостась Владимира Николаевича :)
	2019-05-27 14:05:31 - Владимир Николаевич Моисеев Татьяна Ивановна, и снова непонятки у нас. РАЗРЕШЕНО, да, пожалуй тут можно понимать двояко, это мой прокол, если можно так сказать. У меня это относительно взимания налогов. Разрешено, значит налогом не облагается, я имел ввиду именно это. У вас иное восприятие, и опять вы о каком-то разрешении на строительство. Где вы у меня видели такое словосочетание? Что вы мне здесь приписываете? В моём селе есть гаражи, бани, теплицы и иные постройки, и никто никогда не оформлял никаких разрешений на их строительство. Я этого и не оспариваю, и не озвучивал, а вы меня в чём обвиняете? Цитата: - Да, еще, хотя вы и выступаете в двух ипостасях- своей и анонимной, по вашей ссылке я прочитала письмо Н.В.Гоголя... Вот ничего не понял! Теперь уж вы попытайтесь объяснить. Где я здесь у вас выступаю в двух ``ипостасях``? По какой ссылке? Я не оставлял здесь никаких ссылок. Гоголя запостил из своей личной коллекции цитат на все случаи жизни и мне достаточно сказанного для понимания смысла сказанного. Вы знаете больше? Честь и хвала! Мне хватило просто цитаты, не читая полного текста этого письма Гоголя. Мне совершенно безразлично, что там у него ещё.
	2019-05-28 12:52:19 - Татьяна Ивановна . Не знаю как вы там двояко или трояко понимаете, но разрешено имеет вполне однозначное толкование применительно к строительству на своем участке. Это ведь вами написано - `В действительности разрешено на участке кроме дома ещё ОДНО капитальное строение до 50 кв.м....` Нигде в Законе не говорится о необходимости разрешения на строительство любых сооружений на своем личном при дворовом участке, и в любом количестве это ВСЁ ваши либо вымыслы или от вашего незнания Закона. Всё, что не запрещено по Закону- разрешено, это известный принцип. Для вас повторю - нет в Законе, что разрешено только ОДНО кап.строение. Домовладелец на своём участке может САМ выбрать- или строить кап.сооружение и регистрировать его в БТИ, и платить налог на него как на отдельную недвижимость или строить не регистрировать и ничего не платить. В любом случае НИКАКИХ разрешений не строительство не требуется сколько бы этих объектов не было, как и нет запретов на их возведение. Что касается ипостасей...может тут я и ошибаюсь, я задала уточняющий вопрос об источнике вашей гоголевской цитаты. От вас, как Владимира Николаевича Моисеева, ответа не получила, но на вопрос ответил какой-то аноним, я решила, что это ваша вторая ипостась. Если ошиблась- извините!
	2019-05-28 18:28:27 - Владимир Николаевич Моисеев Когда бы вверх могла поднять ты рыло, тебе бы видно было... (Крылов) Опять вырванный из контекста кусок? Вы оригинальны в искусстве извращения фактов! Да, `В действительности разрешено на участке кроме дома ещё ОДНО капитальное строение до 50 кв.м....` А что же дальше не цитируете? Ладно, мне это не в лом, процитирую сам: ``Если таких строений 2 и более, то за них налог взиматься будет по-любому``. Если вы этого не хотите понимать, это ваши проблемы, а если действительно не понимаете - примите мои соболезнования. Спорить с такими людьми мне не о чем. А по сему, разрешите откланяться. Постараюсь на будущее не связываться больше с вами. Можете не отвечать, я ответа не прочту, а если и прочту случайно, то проигнорирую.
	2019-05-28 21:24:32 - Татьяна Ивановна . Владимир Николаевич, не для вас, как я теперь поняла, вы не в состоянии уяснить простых вещей, установленных Законом, и баснописец тут, как всегда прав! Для других повторю, чтобы не верили слухам по невежеству или преднамеренно сеющим 1) строить можно ЛЮБОЕ число любых строений на своем участке, где есть домовладение 2) НЕТ никакого запрета в Законе, как не требуется НИКАКОГО на это разрешения 3) налогом не капитальные строения не облагаются совсем никогда, капитальные ТОЛЬКО тогда, когда САМ домовладелец поставит их на учет в БТИ и Росреестр. Если он это не сделает- нет и никаких налогов
	2019-05-29 06:22:47 - Геннадий Иванович Танченко `Надо ли это ему делать - решает ТОЛЬКО он, повторюсь, сам.!` Ну-ну. У нас учителя сами определяют, как им провести единственный выходной - воскресенье. Но... пришёл приказ в этот выходной принять (обязательно!) участие в т.н. праймериз `Единой России` и отчитаться об участии. И уже учителя не определяют, как им провести выходной, т.к. за них решили.
	2019-05-30 21:03:59 - Татьяна Ивановна . Процедура оформления собственности, Геннадий Иванович, носит заявительный характер. Обязать это делать вас НИКТО не может. Всякого рода выдумки про разрешения или запреты- или преднамеренная ложь или ложь от невежества элементарного. Но тут есть ещё одна сторона- у меня есть дача, 6 соток и там тоже могут быть капитальные и иные постройки. Можно ли их зарегистрировать? Или, если надо и желательно снять с учета в ЕГРН, скажем, садовый домик? На всё есть свои правила и порядок! Не поняла - при чем тут ваше участие в предварительном голосовании, организованным партией ЕР? Это ж ваше дело только, раз вы член этой партии.
	2019-05-31 06:27:45 - Геннадий Иванович Танченко Я не член никаких партий. Я Вам привожу конкретный пример, что в нашей стране добровольность для бюджетников - это обязательность. Так и с теплицами. Вроде добровольно, а какой-нить чинуша прикажет, что обязательно, и через директоров школ заставят. Это ж так просто.